土地现在能否确权了
土地目前仍可确权,但某些特殊情况会影响确权处理,具体如下:
1、历史遗留土地:对权属不清、无合法来源的历史遗留土地(如村集体内部未办手续的随意划分地),需经村委会证明、村民代表会议讨论、乡镇政府审核等复杂程序核实,确权流程更繁琐,耗时也更长。
2、集体土地确权的集体决策:集体土地所有权归村集体,但将使用权确权给农户时,必须遵循集体决策程序。例如农村土地承包经营权确权中,若村集体未通过村民大会或代表会议民主讨论就确权,易引发村民异议,导致结果不被认可,需按程序调整后才能完成确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫很多人关心土地现在是否还能确权,答案是肯定的。农村集体土地中的承包地、宅基地等,只要属于本轮确权登记范围,即可申请确权。若存在权属争议,需先通过协商、调解或仲裁解决争议,再进行确权。若土地已被依法征收为国有土地,且原使用权人未获合理补偿或有其他法定情形,需通过其他法律途径解决,而非直接确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫关于土地现在能否确权,相关法律有明确支持。《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正版)第十二条规定:“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”该条款明确土地需依法登记确认(即确权)。国家推进农村集体土地确权登记颁证,正是依据此法律规定,以保障农民土地合法权益,因此土地目前可依法确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地目前仍可确权,但确权过程中存在法律风险,以下举例说明:
1、诉讼时效风险:土地权属争议诉讼时效为知道或应当知道权益受侵害之日起两年内。如你明知承包地被侵占却未在两年内维权确权,可能因超过时效丧失胜诉权,无法通过诉讼确认权属。
2、证据链风险:缺少关键权属证明或历史使用证据会导致确权失败。例如申请宅基地确权时,若无法提供宅基地使用证、村委会批地证明等材料,也无其他有效历史使用证据佐证,土地管理部门会因证据不足驳回申请。
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1、历史遗留土地:对权属不清、无合法来源的历史遗留土地(如村集体内部未办手续的随意划分地),需经村委会证明、村民代表会议讨论、乡镇政府审核等复杂程序核实,确权流程更繁琐,耗时也更长。
2、集体土地确权的集体决策:集体土地所有权归村集体,但将使用权确权给农户时,必须遵循集体决策程序。例如农村土地承包经营权确权中,若村集体未通过村民大会或代表会议民主讨论就确权,易引发村民异议,导致结果不被认可,需按程序调整后才能完成确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫很多人关心土地现在是否还能确权,答案是肯定的。农村集体土地中的承包地、宅基地等,只要属于本轮确权登记范围,即可申请确权。若存在权属争议,需先通过协商、调解或仲裁解决争议,再进行确权。若土地已被依法征收为国有土地,且原使用权人未获合理补偿或有其他法定情形,需通过其他法律途径解决,而非直接确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫关于土地现在能否确权,相关法律有明确支持。《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正版)第十二条规定:“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”该条款明确土地需依法登记确认(即确权)。国家推进农村集体土地确权登记颁证,正是依据此法律规定,以保障农民土地合法权益,因此土地目前可依法确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地目前仍可确权,但确权过程中存在法律风险,以下举例说明:
1、诉讼时效风险:土地权属争议诉讼时效为知道或应当知道权益受侵害之日起两年内。如你明知承包地被侵占却未在两年内维权确权,可能因超过时效丧失胜诉权,无法通过诉讼确认权属。
2、证据链风险:缺少关键权属证明或历史使用证据会导致确权失败。例如申请宅基地确权时,若无法提供宅基地使用证、村委会批地证明等材料,也无其他有效历史使用证据佐证,土地管理部门会因证据不足驳回申请。
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